RENNES - Réhabilitation de 244 logements Résidence La Banane

La résidence La Banane située dans la quartier de Maurepas est construite en 1962 et est composée de 244 logements type 1 et type 3 sur 9 niveaux et 10 cages d'escalier.

Sa réhabilitation doit répondre à un double enjeu. Le premier est urbain et le second est relatif à l’amélioration du cadre de vie des logements. Elle comprend l’isolation thermique et acoustique de l’ensemble des logements ainsi qu’une réfection de l’ensemble des façades pour proposer une architecture sobre et élégante. Le projet intègre également l’utilisation de matériaux biosourcés dans les modes constructifs, une réduction des besoins énergétiques et une maitrise de l’impact carbone.

1) Les travaux réalisés en Entreprise Générale en site occupé sont prévus en deux interventions :

- Intervention 1 : Travaux réalisés en campagne par colonne de logement

- Intervention 2 : Réalisation des travaux tous corps d’état par niveau. Remplacement équipements sanitaires, création faux-plafonds acoustiques, embellissements

2) Les travaux sur les systèmes énergétiques :

- Changement du système de production ECS : création production centrale ECS sur réseau de chaleur urbain et création distribution vers tous les logements, à la place de chauffe-bains gaz individuels

- Réfection ventilation des logements

3) Les travaux dans les parties communes :

- Réfection des embellissements des halls et cages d'escalier

- Remplacement des 10 ascenseurs avec restructuration de la gaine pour desservir deux niveaux supplémentaires

MOA  : ARCHIPEL HABITAT

Architecte  : H2o architectes – Atelier L2

Date de démarrage  : Janvier 2026